Тера Витоша Резиденс – София, кв. Драгалевци

Тера Витоша Резиденс – Твоят нов дом сред спокойствие и лукс в кв. Драгалевци

Добре дошли в Тера Витоша Резиденс – ексклузивен жилищен комплекс от затворен тип, създаден за тези, които не правят компромис с качеството на живот, пространството и личната си независимост. Разположен в една от най-престижните и зелени зони на София – кв. Драгалевци, комплексът съчетава уединението на природата с бързия достъп до динамиката на града.

За проекта

Проектът, изпълняван от доказания инвеститор и строител „Терабилд Инженеринг“ ООД, предвижда изграждането на 12 първокласни еднофамилни къщи. Всяка от тях е проектирана с мисъл за максимален комфорт, модерна архитектура и функционалност:

• Самостоятелен двор: Вашето лично зелено пространство за релакс, семейни игри и уединение.

• Двоен гараж: Сигурност и удобство за Вашите автомобили с осигурено достатъчно място.

• Простор и светлина: Модерни архитектурни решения с френски прозорци и оптимално разпределение на зоните.

• Конструкция: Монолитна, стоманобетонна, проектирана спрямо най-високите стандарти за сеизмична устойчивост.

Енергийна ефективност и материали от най-висок клас

Тера Витоша Резиденс е проектиран с мисъл за бъдещето, залагайки на ниски експлоатационни разходи и максимален топлинен комфорт.

Първокласна AL прозоречна система Етем е75: Многокамерна дограма с троен стъклопакет – стандарт за постигане на максимална енергийна ефективност, отлична шумоизолация и дългосрочна устойчивост на сградите.

Премиум изолация на стените (150–200 мм EPS)

• Капсулиране на сградата: Дебелият слой елиминира термомостовете (местата, където бетонът изстива по-бързо).

• Зимен и летен комфорт: През зимата стените зад изолацията акумулират топлината и къщата изстива много бавно. През лятото дебелият слой не позволява на слънчевата жега да нагрее вътрешността на помещенията.

• Дишаща структура: EPS позволява на стените да пропускат парите, което предпазва от задържане на влага

Безкомпромисна защита на плоския покрив (200 мм XPS)

• Защо XPS: Покривът е най-натоварената зона. XPS е 100% водонепропусклив и има изключителна здравина на натиск, което го прави идеален за плоски покриви, върху които се ходи или се поставя техника.

• Ефект: 20-сантиметровият слой действа като щит срещу най-силното вертикално слънце през лятото и спира издигащия се топъл въздух през зимата.

• Общият резултат: Комбинацията от тези дебелини на изолацията и висок клас дограма превръща къщите в нискоенергийни. Те работят в перфектна синергия с модерните отоплителни системи и гарантират минимални сметки за поддръжка, изключително висок жизнен стандарт и дълговечност на самата конструкция.

Иновативно ОВК решение: Изцяло изградена отоплителна и охлаждаща инсталация с модерна термопомпа Хюндай тип „въздух – вода“. Комбинираната система залага на подово лъчисто отопление и вентилаторни конвектори. Топлата вода за битови нужди се осигурява от комбиниран вертикален двусерпентинен бойлер в техническото помещение.

Дворове с авторски градини в японски стил.

Като естествено продължение на стремежа към хармония с природата, самостоятелните дворове на къщите ще бъдат превърнати в авторски градини в японски стил. Тяхната концепция надхвърля традиционното озеленяване и залага на философията на Дзен естетиката:

• Перфектен баланс и минимализъм: Всяка градина ще съчетава четирите основни елемента – вода, камък, вечнозелени растения и
въздух. Композициите от декоративни камъни и фин чакъл (сухи ландшафти) създават усещане за вечност и спокойствие.

• Кътче за медитация и релакс: Тези пространства са проектирани като личен оазис – идеално място за сутрешен чай, уединение след динамичния ден или съзерцание на планинските гледки в пълна тишина.

Локация без аналог

Тера Витоша Резиденс предлага перфектния баланс между близостта до планината и ключови градски точки.
• 2 минути от Околовръстен път – за светкавичен достъп до всяка точка на столицата.
• 2 минути от училище „Британика“ – изключително удобство за семейства с деца.
• 5 минути от бул. „Черни връх“ – осигуряващ бърз достъп до Парадайс Център, метростанция и сърцето на града.
• 7 минути от бул. „България“ – за бърза и директна връзка с централните градски зони.

Етапи и срокове

Първите домове ще са готови до края на 2026 г.

Проектът напредва с бързи темпове и безкомпромисно качество на изпълнение. Имаме удоволствието да обявим, че първите 6 броя от къщите ще бъдат напълно завършени с Разрешение за ползване (Акт 16) до края на 2026 г.

Сигурност и коректност: Проектите ни винаги се издават в срок!
В свят, в който времето е най-ценният ресурс, ние знаем, че планирането на Вашия нов дом изисква абсолютна предвидимост. Водещ наш принцип е безкомпромисното уважение към поетите ангажименти – нашите проекти винаги се издават в строго дефинирания срок, без забавяния и без компромиси с качеството. Купувайки имот от нас, Вие инвестирате не просто в луксозна архитектура, но и в пълно спокойствие и сигурност за Вашето бъдеще.

Гъвкавост и сигурност при покупка

Строителството на комплекса стартира в края на 2024 г. Компанията предлага изключително гъвкави схеми на плащане, изцяло съобразени с етапите на строителство.
Инвестирайте в бъдещето си днес!

За подробна информация относно актуалните наличности, цени, архитектурни планове, разпределения и резервации, свържете се с нас:

E-mail: terabuild2010@gmail.com

Tелефон: 0895 569 402